Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Castelnau
La Teste-de-Buch - 33
Prix * : à partir de 199 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 43.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1206 | Balcon : 6 m2 |
| 205 000 € | 43.67 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1305 | Balcon : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 50.13 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 9 m2 |
| 280 000 € | 49.94 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 69.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1201 | Balcon : 9 m2 |
| 486 000 € | 78.79 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 14 m2 |
| 496 000 € | 78.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1204 | Balcon : 14 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 000 € | ||
| 2 pièces | 241 500 € | -6.8% (259 000 €) |
-2.6% (248 000 €) |
| 3 pièces | 348 500 € | -9.7% (386 000 €) |
-3% (359 300 €) |
| 4 pièces | 513 000 € | -9.6% (567 700 €) |
-2.1% (523 800 €) |
| 5 pièces et + | 730 000 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Teste-de-Buch (33260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Teste-de-Buch (33260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Amatxi - Biscarrosse (40)
Biscarrosse
Dakota
Colombelles
Village Saint-Vincent-de-Paul
Paris 14ème
Viva Starlette
Strasbourg
L'Écrin
Saint-Nazaire
Chrysalides
Tours
L'Echappée
Samoens
Seve
Ferney-Voltaire
Villa Aéria - Ares (33)
Ares
L'Ecrin
Vezin-le-Coquet
Salomé
Le Plessis Robinson
Tandem
Meaux
L'Orée du Square
Limeil-Brévannes
Panorama Parc
Tourcoing
Harmonie
Quint-Fonsegrives
Sea'Side
Touques
Le Flow
Rennes
Dockside
Saint-Nazaire
Le 28 Camélinat
Gennevilliers
L'Ecrin
La Tour-de-Salvagny
Les infos du neuf en Aquitaine
Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse : chantier lancé pour presque 400 logements neufsLe promoteur Bouygues Immobilier vient de lancer officiellement les travaux de presque 400 logements neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes. Immersion dans ce futur ensemble résidentiel baptisé Canopée.
- La Husta à Marcheprime : un nouveau programme résidentiel proche du bassin d'Arcachon
- Vilogia inaugure sa première résidence jeunes actifs à Biarritz
- Quartiers de demain : les 10 projets lauréats pour réinventer les quartiers prioritaires
- Bordeaux Saint-Jean Belcier : nouvelle étape pour la première ZAC d'Euratlantique
- Bordeaux et sa région : 8 programmes neufs primés aux Pyramides d'Argent 2025
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains